多元投資、跨領域營運是現今大企業的投資門路，臺北捷運聯手總行營造、華國飯店，在臺北市士林捷運站旁建立「智慧科技飯店」，正式入主飯店業，這不僅是北捷首次投資的飯店案件，同時在新冠疫情肆虐的當下，格外引起外界關注。

北捷指出，本次「飯店TOD案」將由總行營造負責營建，得標金額約在18億元，後續裝修與投資規劃，則交給華國經營管理。目前預估裝潢投資金額落在2至’3億元之間。

所謂TOD案，是指「大眾運輸導向型發展」專案，以大眾運輸樞紐和車站為核心，針對商業、住宅、酒店、辦公等機能進行土地建構。

北捷公司指出，在投標前經由總行營造溝通，尋求與華國飯店的合作，將提供華國20年管理合約，期滿後華國仍有優先議約的權力，再續20年合約，等同於擁有共計40年的飯店經營權。

過去該建案土地做為停車場之用，因鄰近士林捷運站，土地面積2688坪預計規劃220-240間飯店房間，地上20層、地下4層，預計2023年完工，未來飯店頂樓將設置環景餐廳。

華國飯店也與崇偉建設集團合作，在臺中市臺灣大道旁興建智慧綠建築飯店，規劃地上22層、地下六層，預計2022年完工，總投資額約30億元，完工後將由華國飯店經營管理，並負責售後回租，同樣也是臺灣少數科技飯店案。

華國飯店成立於1967年，是近半世紀成立的臺灣老牌五星級飯店，儘管臺灣觀光業受到新冠肺炎疫情衝擊，營運面臨困境，但業者認為疫情過後將否極泰來，出現商機，加上華國本身也有意願尋覓新點，才會決定投入此次建案。

業界表示，北捷公司的捷運士林站飯店TOD案，經過多家飯店、營造商搶標，由於該建案地理位置優越，人潮往來密切，且鄰近觀光景點，未來交由華國飯店負責應運，將會替當地都市發展、產業升級、人才職缺有所助益。